الهياكل المعدنية وحوامل الأنابيب وأنظمة الجمالونات
توسعة المصنع تضيف مساحة إلى مبنى إنتاج قائم عبر ربط هيكل فولاذي جديد بالمبنى القديم. تصمم ماسس التوسعات وتصنّعها وتركّبها ضمن خدمة الهياكل المعدنية لديها، ومنها توسعات نُفّذت بجوار مصانع بقيت تعمل.
تكفي المخططات أو نطاق عمل مكتوب لتسعيرها.
توسعات المصانع بالهياكل المعدنية
أصعب ما في التوسعة هو موضع التقائها بالمبنى القائم.
تنفذ ماسس توسعة مصنع الشركة القطرية لبثق الألمنيوم مع ربطها بالهيكل القائم أثناء استمرار الإنتاج. كما أنجزت توسعة مربوطة بمبنى إنتاج عامل لمصنع البطاريات التابع لمجموعة برق، وشمل نطاقها فيها الأعمال الهندسية والتصنيع والإشراف على التركيب.
توسعات المصانع بالهياكل المعدنية
التوسعة هيكل فولاذي جديد يُبنى ملاصقاً لمبنى إنتاج قائم أو مربوطاً به. وقد تكون امتداداً للصالة القائمة بالشكل نفسه، أو صالة جديدة بجوارها بعرض أو ارتفاع مختلف. وفي الحالتين يجب أن يلتقي الحديد الجديد بالمبنى القديم عند أعمدته وسقفه وجدرانه.
يبدأ التصميم من الغرض من التوسعة: خط إنتاج إضافي، أو مساحة تخزين أكبر، أو آلات أضخم. ثم يأتي سؤال الربط. فبعض التوسعات تقوم على أعمدتها الخاصة بجوار المبنى القديم، مع فاصل بينهما يسمح لكل منهما بالحركة. وبعضها يستند إلى الأعمدة القائمة، وهذا لا يصلح إلا إذا كانت تلك الأعمدة تحتمل الحمل الإضافي.
وما يميّز توسعة المصنع عن المبنى الجديد أن المصنع يجب في الغالب أن يواصل العمل. فالرفع والتوريد واللحام تجري قرب العاملين والبضائع والآلات، لذا يُخطَّط العمل وفق مناوبات المصنع ومسارات الحركة فيه وقواعد السلامة المعمول بها، لا وفق الحديد وحده.
صالات إنتاج جديدة بجوار خط قائم
مساحات تخزين أو شحن تُضاف إلى مصنع عامل
صالات أعلى أو أعرض لآلات جديدة
كسوة سقف التوسعة وجدرانها ضمن الحزمة نفسها
المراحل هي نفسها في المبنى الجديد، مع عناية إضافية حيثما التقى العمل بالمصنع القائم.
01
تراجع ماسس مخططات المبنى القائم أو بيانات مسحه، ثم تؤكد كتابةً نطاق التوسعة ونقاط ربطها وما يشمله السعر، قبل إصدار عرض السعر.
02
تُرسل المخططات التنفيذية وبيان طريقة العمل وخطة الفحص والاختبار وتقييم المخاطر إلى الاستشاري لاعتمادها وفق QCS 2014، قبل بدء أي عمل بجوار المصنع العامل.
03
يُقص الحديد ويُلحم وفق معايير AWS ويُحمى في ورشة الوكير، ويُفحص وفق الخطة المعتمدة. وكل عمل يُنجز في الورشة هو عمل لا يُنجز في الموقع بجوار الإنتاج.
04
يجري التركيب بالتسلسل المتفق عليه مع المقاول الرئيسي والمصنع. وتُغلق الحزمة بمعالجة الملاحظات، ومخططات ما نُفّذ فعلياً التي تُظهر التوسعة ونقاط ربطها، والشهادات التي يحتاجها الاستشاري.
قبل أن تقرروا
أربعة أسئلة تحدد معظم تصميم التوسعة وتسعيرها وتنفيذها. والإجابة عنها مبكراً تجنّب المفاجآت حين يُفتح المبنى القائم.
إذا كانت التوسعة ستستند إلى أعمدة قائمة أو تكمل السقف القديم، فيجب أن تحتمل تلك العناصر الحمل الإضافي. والمخططات الأصلية أو المسح يبيّنان ذلك. وحيث لا تحتمله، تُعطى التوسعة أعمدتها الخاصة بجوارها، وهذا يضيف حديداً لكنه يترك الإطار القديم دون مساس.
تكرار تباعد الإطارات القائمة وميل السقف قد يناسبه الإطار سابق الهندسة، لأن القطع تتكرر. أما البحر الأوسع أو الصالة الأعلى أو الرافعة العلوية أو المعدات الثقيلة فيناسبها عادةً الحديد الإنشائي التقليدي. وتنفذ ماسس النوعين، فيتبع الاختيارُ طبيعةَ التوسعة.
تتجمع المياه حيث يلتقي سقفان، خاصة حين يكون السقف الجديد أعلى أو ينحدر نحو القديم. والمزراب وقطع الإغلاق المعدنية التي تغطي الوصلة وفاصل الحركة إن وُجد هي ما يقرر بقاء هذا الخط جافاً. وحين يكون الإطار والكسوة ضمن عقد باطن واحد، تتحمل جهة واحدة مسؤوليته.
المناطق التي يجب أن تبقى مفتوحة، ومواعيد التوريد، ومواقع وقوف الرافعات، وهل يلزم فتح جدار في الصالة القائمة، كلها تحدد تسلسل التركيب. وفتح الجدار يحتاج عادةً إلى حاجز مؤقت يمنع الغبار والطقس عن الصالة العاملة.
مصطلحات مبسّطة
تتكرر هذه الكلمات كلما رُبط هيكل جديد بمبنى قائم.
موضع اتصال الحديد الجديد بالمبنى القائم، كعمود أو جسر سقف أو أساس. وتُراجَع كل نقطة ربط مقابل ما يستطيع الهيكل القائم حمله بأمان.
فجوة مقصودة بين الهيكلين القديم والجديد، تُغطّى لتبقى محكمة أمام الطقس. وهي تسمح لكل مبنى بالتمدد والانكماش والهبوط وحده دون أن يشدّ الآخر.
قياس المبنى وفحصه كما هو قائم فعلاً: مواضع الأعمدة ومقاسات الحديد والارتفاعات والحالة العامة. فالمخططات القديمة كثيراً ما تختلف عمّا نُفّذ، لذا يعتمد التصميم على الموجود فعلاً.
إذن مكتوب من إدارة المصنع قبل بدء العمل في منطقة محددة، كاللحام قرب البضائع أو الرفع فوق طريق داخلي. وتعتمد المصانع هذه التصاريح لمنع تعارض أعمال المقاولين مع تشغيلها.
لطلب عرض السعر
المخططات الإنشائية الأصلية، أو اسم مورّد الحديد الأصلي إن كان معروفاً، أو صور وقياسات. فكلما عُرف عن الإطار القائم أكثر، قلّ ما يُبنى على الافتراض.
أبعاد المسقط، والارتفاع الصافي المطلوب، وما سيجري في الداخل: خط إنتاج أو تخزين أو آلات أو رافعة علوية أو ميزانين.
ساعات العمل، والمناطق التي يجب أن تبقى قيد الاستخدام، ومسارات التوريد، وأي قواعد سلامة أو تصاريح يلتزم بها المقاولون في الموقع.
هل تحتاجون التصميم أو التصنيع أو التركيب أو جميعها، وهل تدخل كسوة السقف والجدران ونقطة التقاء السقف الجديد بالقديم ضمن النطاق.
السجل
لا تُنشر قيم العقود. يُعبَّر عن الحجم بالمساحات والبحور الصافية.
الأعمال الهندسية والتصنيع والتركيب لتوسعة مصنع بثق قائم، مع الربط بالهيكل القائم أثناء استمرار الإنتاج.
عرض المشروعالأعمال الهندسية والتصنيع والإشراف على التركيب لتوسعة مصنع مرتبطة بمبنى الإنتاج القائم.
عرض المشروعكل مشاريع ماسس المنشورة، مسمّاة أو مجهّلة، مع نطاقها وحجمها.
عرض كل المشاريعالأجزاء الأخرى من هذه الخدمة، ولكل منها صفحة خاصة وأدلة خاصة.
أرسل الرسومات أو نطاق العمل وسنعود إليك بعرض سعر.
